Les promoteurs immobiliers et les maîtres d'ouvrage, les sociétés de gestion immobilière et les agences immobilières déterminent la durabilité d'un bâtiment, depuis la phase initiale de conception jusqu'à la fin de son cycle de vie, qui s'étend sur plusieurs décennies. Le secteur est confronté à des défis complexes s'il souhaite garantir des investissements attractifs, des loyers abordables et une meilleure protection du climat.

Les promoteurs immobiliers peuvent devenir des moteurs essentiels de la transition dans le secteur de la construction – grâce à une planification axée sur la transformation et le long terme, ainsi qu’à une mise en œuvre de haute qualité qui tient compte des coûts et des aspects de durabilité tout au long du cycle de vie. De plus en plus de systèmes photovoltaïques et d’espaces verts sont installés sur les toits, des quartiers entiers sont planifiés avec des constructions en bois et sont alimentés de manière neutre sur le plan climatique via des réseaux de chauffage. L'économie circulaire offre des opportunités grâce à la planification et à l'inventaire numérique des matériaux de construction en vue de leur réutilisation, à l'allongement des cycles de vie, à la revitalisation d'un parc immobilier de valeur, à la construction en série, à la réutilisation de friches industrielles et commerciales et à la densification plutôt qu'à la construction sur des « terrains vierges ». Il est toujours important de créer des espaces de vie abordables et d'adopter des approches de quartier pour promouvoir une mobilité respectueuse du climat et interconnectée, ainsi que des quartiers animés.